+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут ли собственники мкд подать в суд на соседа за неуплату

Знакомый их сферы ЖКХ говорил, что собирали документы в суд, на похожего неплательщика - 3 года срок. Жилец принес квитанцию и чек на сто! Судья перенесла дело на полгода, мол он же начал платить. А если у неплательщиков в квартире несовершеннолетние дети, то даже не связываются, ибо ребенок не может съехать в худшие условия а где они лучшие выйдут, если за разницу от обмена нужно погасить долг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зажимают соседи

Как выселить соседей. Необходимые основания, порядок сбора доказательств и выселения.

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами.

Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги — правы по закону. Обязанность доказывать факт оказания услуги лежит на коммунальщиках, как и её качество.

При этом её стоимость определяется не коммунальщиками, а властями. Жильцы одной из квартир не платили за коммуналку около года. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск.

В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально и платить не будут, поскольку считают тарифы в квитанциях необоснованными. Жильцы это дело проиграли, апелляция им не помогла. Но когда разбирательство дошло до Верховного суда, выяснились, что тарифы действительно не были обоснованы ни в одном из документов этого процесса.

Судьи даже не разбирались в сути вопроса, цифры в платежке не ставились под сомнение. И в случае отказа — пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. В подавляющем большинстве случаев если только дом не управляется ТСЖ, кооперативом либо инициативными собственниками тарифы на услуги ЖКХ прописаны на сайтах муниципалитетов и городских правительств.

Из него можно узнать, почем кубометр воды, вывоз мусора и обслуживание лифтов. Расчет для каждой конкретной квартиры делается по метражу или учетным приборам. Если найдено несовпадение, жильцы имеют полное право не платить за ЖКУ. Вы, гражданин, с другой стороны — организация, которая оказала вам услугу, вы не согласны либо с объемом, либо с ценой. Вы можете не платить, но только в том случае, если вы написали претензию. Согласно ст.

Способ управления выбирается на общем собрании собственников квартир и может быть изменен в любое время тем же собранием. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст.

Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений. Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.

Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд. Кроме того, Верховный суд подчеркнул — тарифы на услуги ЖКХ должны быть понятны рядовым гражданам и начисляться законным образом. Они не хотели платить, так как не соглашались с размером суммы и не понимали, как она получилась.

Районный суд встал на сторону РЭУ, апелляция с решением согласилась. Аргументация — нарушение законодательства. Поэтому взыскание судом с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные платежи относительно его квартиры, а также относительно машиноместа без установления указанных выше юридически значимых обстоятельств является неправомерным.

Это одно из шести дел, принятых судебной коллегий ВС РФ за основу своего решения. Заголовок не соответствует содержанию: Верховный суд просто потребовал, чтобы УК обосновывали тарифы. А как быть когда приезжает бригада из горводоканала и начинает яму копать у дома для отключения воды, хотя вроде как обязаны предупредить за 30 суток. На первый раз я их отогнал собаками и участковым На дворе 21 век, год, планируют отправлять людей на Марс, можно платить телефоном, бабуся в глухой деревни с планшета по скайпу показывает унукам как огород перекопала.

ЖКХ не может нормально сметы составить и на законодательном уровне не могут раз и на всегда решить вопрос с ЖКХ. Я вот не понимаю, газ поставляет подразделение Газпрома, свет - тоже поствляет компания, тепло - другая компания, телефон - тоже другая компания. В чем смысл ЖКХ? Обединять всех постовщиков в одну квитанцию? Можно же сделать таким образом - каждый поставщик предявляет свои квитанции - вода по счетчику, газ тоже, свет тоже, на тепло в пол мира уже давно стоят топломеры на батареях, общие счетчики на воду и тепло есть в каждом подвале.

Потери по раздаче тепла между счетчиком и общий показатель с батарей - константа, все что сверху - наворовали, разпределяется между всеми жильцами, а они очень быстро ловят тех кто батареями гремит по весне и осени. Обязать каждый подъезд чтоб делал собрание, занимался вопросами подъезда, выбирал управляющего, который отвечает за подъезд.

Сделать кассу подъезда, каждая квартира скидывается в нее каждый месяц. Деньги идут на свет подъезда, ремонты, уборщицу и тд и тп. Вроде как проще и вариантов наепать меньше. А то всяких управляющих компаний поразвелось, год-два работают, потом банкрут, новая регится, лицензии получает и опять тоже самое. Тогда и люди перестают рущить свои подъезды. Надо желание иметь и вариантов будет куча, а так - суды, штрафы и скандалы - пользы не приносят. Я их тех кто не платит кап ремонт из принципа.

Потому что предыдущие бабки с кап ремонта были потырены. Да раньше мы платили кап ремонт, потом его отменили, потом ввели снова. А крыша как текла так и течет. И очень мне не нравится идея, скидываться в общий котел, а потом до моего дома ремонт никогда не дойдет, так как сдали его в году, а ремонт ему планируют , но Крыша то блин уже течет лет 7!!!! И уже начинаются разговоры, а давайте скинемся и починим крышу. А давайте, я кап ремонт не плачу который по р кстати, так что спокойно могу выделить за неоплаченный кап ремонт 12 , за 2 года неоплаченный.

Если бы другие жильцы делали также, то мы бы уже на эту крыш уже насобирали! Сейчас кстати буду биться за содержание и ремонт, потому что у нас начали делать ремонт в подьезде, и помимо текущего содержащего ремонта в р, добавилась строка идущий ремонт по р В общем они меня заставляют опять не платить р и выяснять с какого фига они мне их начисляют и что за ремонт такой, почему его нелзя сделать из суммы в и кда уходят деньги Чукча не писатель, чукча читатель.

Я расскажу как было в подъезде родителей в Софии, Болгария. Делается собрание, на собрании устанавливается месячная плата. У нас в Болгарии этот документ состовляется и регистрируется в райотделе, там юрист проверяет, все утверждается и документ становится лигитимным. Кто отказывает платить, ему сперва отправляют письмом от имени собрания, известие об задолжности с просьбой оплаты, конечно он это ингнорит жестко, потом делаеться нотариальное приглашение добровольно погасить задолжность, он тоже это пропускат мимо ушей, потом пишется письмо в райотдел со всеми доками, от туда ему пишут тоже приглашение, но он тоже их посылает, а месяцы то идут и долг копиться, а еще и лихвы.

Управляющей собранием подъезда идет в суд, подает иск и через месяц определяется дата начала суда, сосед говорит что собрание не легитимно и все нелегитимно, суд проверяет и процес затягивается на почти год, в который он продолжает не платить и получается что он неплатил уже почти 24м.

Конечно сосед в праве подать апеляцию в суд высше и он это делает. Идет еще один год и сосед продувает и второй суд, а так как дело административное, третья инстанция не занимается такими процесами и решение второй - окончательное и у соседа долг - лв формируется. Суд обязывает оплатить все в срок - 15 дней. Сосед начинает малость паниковать и уже просит управляющего оплатить часть своих долгов, но собрание решает, что подъезду нужен ремонт и именно эти лв очень таки и полезны будут для подъезда.

А через 5 дней по истечению срока в 30дней, ему в дверь сучат приставы и проводят опис имущества и оценивают плазму, холодильник, стиралку, диван и 2 шкафа. Конфискуют и отправляют на торги. Через месяц проводиться торг и покупают только стиралку и плазму, на сумму - лв. В конечном итоге, сосед родителей остался без машины, без холодильника, стиралки, плазмы, дивана и шкафов. У него в досье - осужден.

Сейчас первым бежит платить месечный сбор и не заикается. Могу дать адрес физический соседа в Болгарии, спросить его, столь ли клево считать себя круче всех.

А в России суд обяжет с соседа деньги взыскать, а сосед нищеброд без плазм, холодильников, стиралок, дивана и 2х шкафов. И полстраны таких. Его долги уже оплачены? Или у собрания есть что-то типа фин резерва если такие соседи попадаются? ЖКХ в доме где я снимаю кв даже не удосуживается объеденить всё в одну платёжку.

В итоге ждёшь пока соберутся все шесть бумажек и только потом идёшь оплачивать. Капец вообще. Вариантов много. А плюс втом, что когда у вас взаимоотношения на прямую с поставщиком света, вы можете требовать от него, а когда между вами посредник - он вечно найдет отмазку. Вот представь ситуацию, а она случиться рано или поздно, в России уберут монополию с поставки света и сделают так, что ты сам можеш выбирать поставщика своего света.

Для примера - Болгария, уже год я имею право заключить контракт не с EVN EON или CEZ, а могу заключить прямой контракт с кем-то кто создал свою фотоволтаичную станцию, цены колебляться в районе копейки за киловат, вроде не осезаемо для хозяйства, но если у тебя заведение? И как бы быЛо если есть упр. Я должен быЛ говорить ей у коо я хочу покупать свет или она бы навязывала мне того, кого выбрала она, понимай с кем договорились.

Когда есть авария и она затягивается, я звоню в компанию с которой у меня договор, скажем поставщик воды и он не говорит мне - вы знаете у водоканала проблемы, они не могут их решить у нас информации нет, а ясно предостовляют всю инфу и с них я требую неустойки за причененые неудобства и знаеш - редко случается чтоб воды или света небыло больше чем на пару часов, со светом то больше чем на минут не помню чтоб было.

А все потому, что я могу отказатся от поставщика света, воды, тепла и как и я, так же могут отказатся дофига людей и меня никто не обязывает кого выбрать и сервис резко стал прям очень приятным и клиентоориентированым. Уважаемый, вы прямо в сказке, завидую вам белой завистью : Что такое случится у нас - маловероятно, по крайней мере в обозримом будущем, это невыгодно никому, кто кормится от таких компаний.

А на конечного клиента, а точнее сказать на "обычного человека", все мало-мальски "верхушки" давно уже прибор положили. Все это случиться только тогда, когда народ поймет что все зависит от него. Не надо завидовать, в Болгарии полно своего дерьма и народ дозрел до того, что все зависит от него, а не от дяди в кабинете.

Я верю, что в России народ тоже до этого дойдет и очень скоро, Россия будет страной в которую будут хотеть приезжать, а не страной из которой хотят уезжать. Не может быть просто по другому. Да не оптимизм это, а просто логическая цепочка выстроена в перспективе, по другому быть не может. Народ катается по миру, видит своими глазами, трогает руками, приносит с собой все это.

Начнет требовать, начнет делать, сперва в ответ будут сопротивлятся и говорить что пытаються подорвать страну, потом допрет, что когда учителя вышли и орут - не воруйте школьные деньги, перестаньте заставлять нас кляньчить у родителей, их не надо гразью поливать, а надо поддержать и тогда все пойдет.

Долги раскидали на соседей

Это всё фигня - как мёртвому припарки Единственно что можно этим добиться массового мордобоя меж соседями и беспорядки, хаос в России, чего власть и добивается! Копейки даже с этих бедолаг до этого ограбленных братвой Вовы Путина, его соседями и родственниками, которые с этих нищих настригли уже не тысячи, ни миллионы рванных рублей, а миллиарды, триллионы доллАров в размерности нескольких бюджетов!!! Тогда как вот кого надо стричь: В. Мусин: за 20 лет украли 10 бюджетов Д. Однако нынешний режим этого делать не будет, потому как они повязханы со всем криминалом, который они и возглавляют!!! Василий Симчера!!!

За меня проголосовало примерно 76% собственников. . На кого подавать в суд? С г я избираюсь уполномоченным представителем собственников МКД, . Суд укажет на то, что Ваше право нарушается только неуплатой коммунальных . Данные факт могут подтвердить соседи по домовладению.

Собственников квартир обяжут оплачивать долги соседей

Как мне нужно оформить заявление, что написать, чтобы суд принял решение в мою пользу? Я писала заявление об административном правонарушении. Был отказ в связи с тем, что синяки якобы были следствием, что он оцеплял мои руки. Отказ был написан до заключения судмедэксперта. Синяки и ссадины у меня на коленях. Подвздошной области, а на руках связаны с тем, что я закрывалась, чтобы не попало по голове и лицу. Есть свидетели соседи. Он дал объясния в которых полная ложь. Сроки обжалования уже пропущены. Вообще инициатором конфликта была моя мать, которая давно высказывала имущественные права в отношении этой квартиры и заявлала, что мне слишком жирно жить в такой квартире и говорила, что не даст мне жить с сыном и наговаривала ему на меня гадости.

Права, обязанности и услуги управляющих компаний по закону и по договору

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды ОДН. Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН сначала рублей, потом 2 тыс. В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех". А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: "С января года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение.

Управляющая компания — организация, действующая на основе двухстороннего договора с собственниками помещений в МКД.

Тсж подало в суд за неуплату

Несмотря на то, что лишение жилья является крайней мерой, бывают ситуации, когда другого выхода договориться с соседом нет. Если вы оказались в подобной ситуации, стоит подробно узнать, какие ситуации могут выступать основанием для законного выселения соседа и как осуществляется данная процедура. Выселение из квартиры является последней мерой воздействия на соседа, который своими действиями и поведением создает потенциальную угрозу для жизни и здоровья окружающих. Основаниями для лишения жилплощади могут стать следующие причины:. Соответственно, граждане, злоупотребляющие горячительными напитками, повышают риск возникновения пожара из-за своего асоциального поведения. Мерами воздействия в данном случае являются:.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Можно где то прочитать образец иска о выселении и снятия с учета моего брата, за квартиру ни разу не платил квартира муниципальная , избивал меня сотрясение мозга лежала в больнице, писала в полицию, дело замяли ведет асоциальный образ жизни, наркотики чуть не умер, лежал в больнице, судья выписала штраф ломает вещи, попойки с друзьями выламывали дверь Год назад сломала бедро, сейчас на реабилитации, денег нет. Брат около полугода не проживает в квартире, может есть социальные юристы? Я его боюсь, я на грани. Пожалуста помогите. С уважением Фомицкая Елена Анатольевна. Обратитесь к юристам сайта в личном сообщении, вам составят. Образцов в интернете очень много.

За меня проголосовало примерно 76% собственников. . На кого подавать в суд? С г я избираюсь уполномоченным представителем собственников МКД, . Суд укажет на то, что Ваше право нарушается только неуплатой коммунальных . Данные факт могут подтвердить соседи по домовладению.

Соседи не платят за квартиру

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами.

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить. Все остальное можно отключить полностью, в том числе при наличии задолженности, рассказывает Сергей Сергеев, МКА "Арбат ".

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затоп квартиры!!! Подавать в суд на соседей или нет?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    ТАРАС МОЕ МНЕНИЕ ЭТО ПИЗДЕЦ И СТРАНЕ И ЛЮДЯМ !

  2. Нина

    Как им воспользоваться, что для этого нужно и когда он вступит в силу.

  3. Флора

    Глубоко уважаемий Тарас,приймите от всего доброго сердца поздравление от меня с наступающим новим годом!Счастья,здоровья Вам и всего того-чего Ви сами себе желаете.И пусть свинья приносит Вам только добро,и чтоб никто Вам ее не подкладивал!С ув. К Вам-ваш подписчик. P.S. У меня украинский шрифт установлен поетому в место букви . пишу и извините.

  4. Михаил

    Мне послезавтра за военником прийти сказали. Рад до глубины души!